Impulsan alivio fiscal para inquilinos en Chubut: Proponen eliminar el Impuesto de Sellos en alquileres de vivienda

En respuesta a la profunda crisis habitacional y económica que atraviesa la provincia, los diputados Sergio Daniel González y Mariela Tamame, del bloque Chubut Unido, presentaron un proyecto de ley que busca eliminar barreras impositivas para quienes buscan acceder a un techo digno.

La iniciativa, registrada bajo el número 018/26, propone una modificación clave al Código Fiscal de la provincia (Ley XXIV Nº 120) para eximir del pago del Impuesto de Sellos a todos los contratos de locación destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

Un respiro para el bolsillo de las familias

Los fundamentos del proyecto subrayan la dificultad creciente de los ciudadanos para afrontar los costos de los alquileres en un escenario de «alta vulnerabilidad». Según los legisladores, la medida se alinea con el mandato de la Constitución Nacional (artículo 14 bis), que exige la protección integral de la familia.

«Resulta indispensable disminuir la carga fiscal que implica la celebración de los contratos de locación… eliminando barreras impositivas que dificultan aún más el acceso a un techo digno», sostienen los autores en el documento ingresado formalmente este 16 de marzo.

---

Detalles del Proyecto de Ley

La propuesta técnica consiste en sustituir el artículo 181º de la normativa vigente para ampliar el listado de «Exenciones Objetivas». De aprobarse, quedarían exentos:

Contratos de locación de inmuebles y transferencias con destino a vivienda única y familiar.

Garantías y fianzas: Los avales de terceros otorgados para garantizar dichos contratos también estarían libres del impuesto si se formalizan en el mismo acto.

Construcción y créditos: También se ratifica la exención para actos vinculados a la adquisición o ampliación de viviendas mediante préstamos y aquellos donde intervenga el IPV.

Otros beneficios incluidos

El extenso articulado del proyecto no solo se limita a los alquileres. El nuevo texto propuesto para el artículo 181° contempla exenciones en diversas áreas para dinamizar la economía local, tales como:

Seguros: Contratos de riesgo agrícola-ganadero y seguros de vida para agentes públicos.

Sociedad Conyugal: Los actos vinculados a la liquidación de bienes por divorcio o disolución de uniones convivenciales registradas.

Vínculos Laborales: Instrumentos que formalicen o extingan relaciones de trabajo y convenios de pasantías o becas.

El proyecto ya tomó estado parlamentario tras su ingreso por Mesa de Entradas de la Honorable Legislatura del Chubut y se espera su pronto tratamiento en comisiones.